L754 Πωλείται οικόπεδο δίπλα από το ΚΤΕΛ Καλαμάτας.

Πόλη: Καλαμάτα
Περιοχή: Μεσσηνία
Χώρα: Ελλάδα

Για αγορά

€180,000

Για αγορά

Περιγραφή

Οικόπεδο 564 τ.μ. στη Βόρεια συνοικία Καλαμάτας
Οικόπεδο έκτασης 564,27 τ.μ. εντός σχεδίου, άρτιο και οικοδομήσιμο, με συντελεστή δόμησης 0,6 ,
συντελεστή κάλυψης 45% και μέγιστο ύψος 11μ, βρίσκεται στην περιοχή του Κτελ, στα
αραιοδομημένα της Βόρειας συνοικίας Καλαμάτας.
Το οικόπεδο οικοδομεί 338 τ.μ. με δυνατότητα αύξησης έως 20% της επιτρεπόμενης δόμησης
σύμφωνα με τον ΝΟΚ του 2012 άρθρο 10 παρ. 7β. Έχει πρόσοψη μήκους 15,43 μ. στην οδό
Μπουλούκου, ενώ είναι πλήρως ελεύθερο από την πίσω πλευρά του, μήκους 32,83 μ., σε πράσινο
κοινόχρηστο χώρο που προορίζεται για παιδική χαρά συνολικής έκτασης 4 στρεμμάτων. Από την πίσω
ελεύθερη πλευρά έχει απευθείας ανεμπόδιστη θέα στο Κάστρο Καλαμάτας που βρίσκεται σε απόσταση
μόλις 300 μέτρων. Βρίσκεται σε περιοχή αραιοδομημένη με πράσινο και είναι σε απόσταση αναπνοής
από το ιστορικό κέντρο (650 μ. από την πλατεία 23ης Μαρτίου και 950 μ. από την κεντρική πλατεία της
Καλαμάτας).